Un bien en vue à Cailhau ?
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Le marché immobilier à Cailhau
Repères sur Cailhau
Contexte territorialMarché immobilier à Cailhau (Aude)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Cailhau
Cambieure
Aude (11) · 2,0 kmPrix médian1 456 €/m²641–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-3 % vs Cailhau
Brugairolles
Aude (11) · 2,6 kmPrix médian1 700 €/m²1 114–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-44 % vs Cailhau
Belvèze-du-Razès
Aude (11) · 3,9 kmPrix médian979 €/m²667–2 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+18 % vs Cailhau
Villeneuve-lès-Montréal
Aude (11) · 4,0 kmPrix médian2 065 €/m²1 000–2 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+28 % vs Cailhau
Routier
Aude (11) · 4,3 kmPrix médian2 236 €/m²511–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-79 % vs Cailhau
Brézilhac
Aude (11) · 5,1 kmPrix médian370 €/m²333–750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-31 % vs Cailhau
Malviès
Aude (11) · 5,4 kmPrix médian1 199 €/m²825–2 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-38 % vs Cailhau
Alaigne
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian1 077 €/m²247–1 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-4 % vs Cailhau
Montréal
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian1 686 €/m²786–2 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-45 % vs Cailhau
Lauraguel
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian966 €/m²403–1 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-44 % vs Cailhau
Force
Aude (11) · 7,0 kmPrix médian977 €/m²378–3 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-34 % vs Cailhau
Bellegarde-du-Razès
Aude (11) · 7,6 kmPrix médian1 163 €/m²370–3 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.