Un bien en vue à Villeneuve-lès-Montréal ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Montréal
Repères sur Villeneuve-lès-Montréal
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-lès-Montréal (Aude)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-53 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Force
Aude (11) · 3,2 kmPrix médian977 €/m²378–3 569 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-82 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Brézilhac
Aude (11) · 3,3 kmPrix médian370 €/m²333–750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-18 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Montréal
Aude (11) · 3,7 kmPrix médian1 686 €/m²786–2 896 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-15 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Cailhau
Aude (11) · 4,0 kmPrix médian1 750 €/m²961–3 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-32 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Villesiscle
Aude (11) · 5,8 kmPrix médian1 409 €/m²928–1 683 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-30 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Cambieure
Aude (11) · 5,9 kmPrix médian1 456 €/m²641–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-18 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Brugairolles
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian1 700 €/m²1 114–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-61 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Fanjeaux
Aude (11) · 6,2 kmPrix médian802 €/m²500–1 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-53 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Belvèze-du-Razès
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian979 €/m²667–2 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-21 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Arzens
Aude (11) · 7,8 kmPrix médian1 639 €/m²952–2 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-18 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Bram
Aude (11) · 8,0 kmPrix médian1 687 €/m²500–2 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+8 % vs Villeneuve-lès-Montréal
Routier
Aude (11) · 8,3 kmPrix médian2 236 €/m²511–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.