Un bien en vue à Benet ?
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Le marché immobilier à Benet
Repères sur Benet
Contexte territorialMarché immobilier à Benet (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Benet
Coulon
Deux-Sèvres (79) · 4,2 kmPrix médian1 972 €/m²1 154–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-32 % vs Benet
Bouillé-Courdault
Vendée (85) · 5,7 kmPrix médian1 205 €/m²438–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-16 % vs Benet
Mazeau
Vendée (85) · 6,3 kmPrix médian1 494 €/m²667–2 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 12 ventes simples -
-31 % vs Benet
Saint-Pompain
Deux-Sèvres (79) · 6,3 kmPrix médian1 238 €/m²744–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-28 % vs Benet
Liez
Vendée (85) · 7,0 kmPrix médian1 291 €/m²694–1 745 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-17 % vs Benet
Saint-Rémy
Deux-Sèvres (79) · 7,0 kmPrix médian1 481 €/m²559–1 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-27 % vs Benet
Rives-d'Autise
Vendée (85) · 7,4 kmPrix médian1 311 €/m²745–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-5 % vs Benet
Villiers-en-Plaine
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian1 690 €/m²1 374–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+2 % vs Benet
Magné
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian1 817 €/m²1 111–3 068 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-25 % vs Benet
Vanneau-Irleau
Deux-Sèvres (79) · 7,9 kmPrix médian1 337 €/m²951–3 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-22 % vs Benet
Saint-Sigismond
Vendée (85) · 8,0 kmPrix médian1 385 €/m²582–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-17 % vs Benet
Sansais
Deux-Sèvres (79) · 8,9 kmPrix médian1 484 €/m²1 319–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.