Un bien en vue à Vanneau-Irleau ?
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Le marché immobilier à Vanneau-Irleau
Repères sur Vanneau-Irleau
Contexte territorialMarché immobilier à Vanneau-Irleau (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Vanneau-Irleau
Sansais
Deux-Sèvres (79) · 4,0 kmPrix médian1 484 €/m²1 319–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Vanneau-Irleau
Mazeau
Vendée (85) · 4,0 kmPrix médian1 494 €/m²667–2 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 12 ventes simples -
-32 % vs Vanneau-Irleau
Saint-Georges-de-Rex
Deux-Sèvres (79) · 4,0 kmPrix médian907 €/m²568–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+19 % vs Vanneau-Irleau
Arçais
Deux-Sèvres (79) · 4,0 kmPrix médian1 588 €/m²869–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-9 % vs Vanneau-Irleau
Amuré
Deux-Sèvres (79) · 5,5 kmPrix médian1 217 €/m²1 046–1 377 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+47 % vs Vanneau-Irleau
Coulon
Deux-Sèvres (79) · 6,0 kmPrix médian1 972 €/m²1 154–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+4 % vs Vanneau-Irleau
Saint-Sigismond
Vendée (85) · 6,3 kmPrix médian1 385 €/m²582–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+36 % vs Vanneau-Irleau
Magné
Deux-Sèvres (79) · 6,6 kmPrix médian1 817 €/m²1 111–3 068 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+29 % vs Vanneau-Irleau
Saint-Hilaire-la-Palud
Deux-Sèvres (79) · 7,0 kmPrix médian1 728 €/m²444–2 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+8 % vs Vanneau-Irleau
Bourdet
Deux-Sèvres (79) · 7,0 kmPrix médian1 450 €/m²262–1 735 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+34 % vs Vanneau-Irleau
Benet
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian1 786 €/m²636–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+3 % vs Vanneau-Irleau
Damvix
Vendée (85) · 8,1 kmPrix médian1 375 €/m²483–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.