Un bien en vue à Magné ?
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Le marché immobilier à Magné
Repères sur Magné
Contexte territorialMarché immobilier à Magné (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Magné
Sansais
Deux-Sèvres (79) · 3,5 kmPrix médian1 484 €/m²1 319–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+9 % vs Magné
Coulon
Deux-Sèvres (79) · 3,6 kmPrix médian1 972 €/m²1 154–2 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+1 % vs Magné
Bessines
Deux-Sèvres (79) · 3,9 kmPrix médian1 836 €/m²846–3 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-17 % vs Magné
Frontenay-Rohan-Rohan
Deux-Sèvres (79) · 6,2 kmPrix médian1 511 €/m²946–2 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-26 % vs Magné
Vanneau-Irleau
Deux-Sèvres (79) · 6,6 kmPrix médian1 337 €/m²951–3 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-33 % vs Magné
Amuré
Deux-Sèvres (79) · 7,1 kmPrix médian1 217 €/m²1 046–1 377 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Magné
Saint-Rémy
Deux-Sèvres (79) · 7,3 kmPrix médian1 481 €/m²559–1 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+10 % vs Magné
Niort
Deux-Sèvres (79) · 7,4 kmPrix médian2 000 €/m²1 169–2 823 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 026 ventes simples -
+22 % vs Magné
Saint-Symphorien
Deux-Sèvres (79) · 7,7 kmPrix médian2 217 €/m²1 191–2 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-2 % vs Magné
Benet
Vendée (85) · 7,8 kmPrix médian1 786 €/m²636–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-18 % vs Magné
Mazeau
Vendée (85) · 9,1 kmPrix médian1 494 €/m²667–2 582 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 12 ventes simples -
-50 % vs Magné
Saint-Georges-de-Rex
Deux-Sèvres (79) · 9,1 kmPrix médian907 €/m²568–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.