Un bien en vue à Bessan ?
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Le marché immobilier à Bessan
Repères sur Bessan
Contexte territorialMarché immobilier à Bessan (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Bessan
Saint-Thibéry
Hérault (34) · 4,2 kmPrix médian2 334 €/m²1 364–3 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+13 % vs Bessan
Florensac
Hérault (34) · 5,0 kmPrix médian2 532 €/m²1 429–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+2 % vs Bessan
Montblanc
Hérault (34) · 5,0 kmPrix médian2 276 €/m²1 376–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+29 % vs Bessan
Vias
Hérault (34) · 5,1 kmPrix médian2 877 €/m²1 018–4 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples -
+15 % vs Bessan
Nézignan-l'Évêque
Hérault (34) · 7,3 kmPrix médian2 579 €/m²1 125–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+65 % vs Bessan
Agde
Hérault (34) · 7,6 kmPrix médian3 694 €/m²2 164–6 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 883 ventes simples -
+16 % vs Bessan
Valros
Hérault (34) · 8,2 kmPrix médian2 592 €/m²1 690–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+58 % vs Bessan
Portiragnes
Hérault (34) · 8,3 kmPrix médian3 533 €/m²1 867–5 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
+4 % vs Bessan
Cers
Hérault (34) · 8,6 kmPrix médian2 319 €/m²1 613–3 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+17 % vs Bessan
Pomérols
Hérault (34) · 9,1 kmPrix médian2 624 €/m²952–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+27 % vs Bessan
Pinet
Hérault (34) · 9,6 kmPrix médian2 842 €/m²1 474–3 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-23 % vs Bessan
Castelnau-de-Guers
Hérault (34) · 9,7 kmPrix médian1 710 €/m²1 200–3 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.