Un bien en vue à Pinet ?
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Le marché immobilier à Pinet
Repères sur Pinet
Contexte territorialMarché immobilier à Pinet (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Pinet
Pomérols
Hérault (34) · 1,4 kmPrix médian2 624 €/m²952–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
-40 % vs Pinet
Castelnau-de-Guers
Hérault (34) · 4,4 kmPrix médian1 710 €/m²1 200–3 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-11 % vs Pinet
Florensac
Hérault (34) · 4,6 kmPrix médian2 532 €/m²1 429–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+27 % vs Pinet
Mèze
Hérault (34) · 5,8 kmPrix médian3 606 €/m²2 266–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 185 ventes simples -
+41 % vs Pinet
Marseillan
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian4 000 €/m²2 627–5 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 270 ventes simples -
+12 % vs Pinet
Aumes
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian3 185 €/m²571–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-28 % vs Pinet
Montagnac
Hérault (34) · 7,2 kmPrix médian2 040 €/m²1 077–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-9 % vs Pinet
Nézignan-l'Évêque
Hérault (34) · 8,8 kmPrix médian2 579 €/m²1 125–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-18 % vs Pinet
Saint-Thibéry
Hérault (34) · 9,1 kmPrix médian2 334 €/m²1 364–3 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-21 % vs Pinet
Bessan
Hérault (34) · 9,6 kmPrix médian2 235 €/m²1 031–3 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-21 % vs Pinet
Pézenas
Hérault (34) · 9,8 kmPrix médian2 252 €/m²1 244–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.