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Le marché immobilier à Castelnau-de-Guers
Repères sur Castelnau-de-Guers
Contexte territorialMarché immobilier à Castelnau-de-Guers (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+86 % vs Castelnau-de-Guers
Aumes
Hérault (34) · 3,2 kmPrix médian3 185 €/m²571–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+66 % vs Castelnau-de-Guers
Pinet
Hérault (34) · 4,4 kmPrix médian2 842 €/m²1 474–3 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+19 % vs Castelnau-de-Guers
Montagnac
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian2 040 €/m²1 077–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+32 % vs Castelnau-de-Guers
Pézenas
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian2 252 €/m²1 244–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
+48 % vs Castelnau-de-Guers
Florensac
Hérault (34) · 5,5 kmPrix médian2 532 €/m²1 429–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+53 % vs Castelnau-de-Guers
Pomérols
Hérault (34) · 5,5 kmPrix médian2 624 €/m²952–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+51 % vs Castelnau-de-Guers
Nézignan-l'Évêque
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian2 579 €/m²1 125–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+26 % vs Castelnau-de-Guers
Lézignan-la-Cèbe
Hérault (34) · 6,8 kmPrix médian2 155 €/m²917–3 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+36 % vs Castelnau-de-Guers
Saint-Thibéry
Hérault (34) · 7,3 kmPrix médian2 334 €/m²1 364–3 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-35 % vs Castelnau-de-Guers
Cazouls-d'Hérault
Hérault (34) · 7,5 kmPrix médian1 111 €/m²802–1 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+69 % vs Castelnau-de-Guers
Tourbes
Hérault (34) · 8,0 kmPrix médian2 898 €/m²750–3 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+111 % vs Castelnau-de-Guers
Mèze
Hérault (34) · 8,7 kmPrix médian3 606 €/m²2 266–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 185 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.