Un bien en vue à Biard ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Biard
Repères sur Biard
Contexte territorialMarché immobilier à Biard (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Biard
Vouneuil-sous-Biard
Vienne (86) · 2,2 kmPrix médian2 179 €/m²1 504–2 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-2 % vs Biard
Poitiers
Vienne (86) · 4,7 kmPrix médian2 133 €/m²1 400–3 069 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 251 ventes simples -
+4 % vs Biard
Croutelle
Vienne (86) · 4,8 kmPrix médian2 244 €/m²1 774–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Biard
Migné-Auxances
Vienne (86) · 5,1 kmPrix médian2 119 €/m²1 327–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-4 % vs Biard
Buxerolles
Vienne (86) · 5,8 kmPrix médian2 091 €/m²1 400–2 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 132 ventes simples -
+4 % vs Biard
Saint-Benoît
Vienne (86) · 5,8 kmPrix médian2 245 €/m²1 554–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
+1 % vs Biard
Quinçay
Vienne (86) · 6,5 kmPrix médian2 188 €/m²1 479–2 745 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-9 % vs Biard
Ligugé
Vienne (86) · 7,2 kmPrix médian1 969 €/m²1 600–2 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+0 % vs Biard
Fontaine-le-Comte
Vienne (86) · 7,3 kmPrix médian2 167 €/m²1 646–2 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-7 % vs Biard
Béruges
Vienne (86) · 8,0 kmPrix médian2 012 €/m²1 437–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-16 % vs Biard
Cissé
Vienne (86) · 8,3 kmPrix médian1 818 €/m²971–2 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-12 % vs Biard
Avanton
Vienne (86) · 8,7 kmPrix médian1 903 €/m²916–2 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.