Un bien en vue à Bois-de-Céné ?
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Le marché immobilier à Bois-de-Céné
Repères sur Bois-de-Céné
Contexte territorialMarché immobilier à Bois-de-Céné (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Bois-de-Céné
Châteauneuf
Vendée (85) · 4,1 kmPrix médian2 107 €/m²544–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
0 % vs Bois-de-Céné
Saint-Gervais
Vendée (85) · 6,7 kmPrix médian2 500 €/m²1 587–3 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-5 % vs Bois-de-Céné
Machecoul-Saint-Même
Loire-Atlantique (44) · 7,3 kmPrix médian2 384 €/m²1 429–3 052 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-10 % vs Bois-de-Céné
Garnache
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian2 249 €/m²1 447–2 992 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-15 % vs Bois-de-Céné
Bouin
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian2 129 €/m²1 228–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-11 % vs Bois-de-Céné
Paulx
Loire-Atlantique (44) · 9,1 kmPrix médian2 231 €/m²1 432–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+3 % vs Bois-de-Céné
Sallertaine
Vendée (85) · 9,9 kmPrix médian2 589 €/m²1 857–3 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-10 % vs Bois-de-Céné
Villeneuve-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 10,2 kmPrix médian2 246 €/m²1 276–3 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+6 % vs Bois-de-Céné
Saint-Urbain
Vendée (85) · 11,6 kmPrix médian2 658 €/m²1 967–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-23 % vs Bois-de-Céné
Froidfond
Vendée (85) · 13,2 kmPrix médian1 928 €/m²950–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+5 % vs Bois-de-Céné
Challans
Vendée (85) · 13,3 kmPrix médian2 622 €/m²1 647–3 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples -
-14 % vs Bois-de-Céné
Beauvoir-sur-Mer
Vendée (85) · 13,4 kmPrix médian2 152 €/m²1 167–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.