Un bien en vue à Bouin ?
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Le marché immobilier à Bouin
Repères sur Bouin
Contexte territorialMarché immobilier à Bouin (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Bouin
Saint-Gervais
Vendée (85) · 6,1 kmPrix médian2 500 €/m²1 587–3 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+6 % vs Bouin
Villeneuve-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 8,6 kmPrix médian2 246 €/m²1 276–3 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+18 % vs Bouin
Bois-de-Céné
Vendée (85) · 9,0 kmPrix médian2 506 €/m²924–3 223 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+79 % vs Bouin
Moutiers-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian3 819 €/m²2 594–5 128 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+1 % vs Bouin
Beauvoir-sur-Mer
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian2 152 €/m²1 167–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-1 % vs Bouin
Châteauneuf
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian2 107 €/m²544–2 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+25 % vs Bouin
Saint-Urbain
Vendée (85) · 11,2 kmPrix médian2 658 €/m²1 967–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+99 % vs Bouin
Bernerie-en-Retz
Loire-Atlantique (44) · 11,8 kmPrix médian4 243 €/m²2 817–5 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
+55 % vs Bouin
Barbâtre
Vendée (85) · 13,5 kmPrix médian3 295 €/m²1 882–4 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
+22 % vs Bouin
Sallertaine
Vendée (85) · 13,6 kmPrix médian2 589 €/m²1 857–3 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+12 % vs Bouin
Machecoul-Saint-Même
Loire-Atlantique (44) · 13,7 kmPrix médian2 384 €/m²1 429–3 052 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
+46 % vs Bouin
Barre-de-Monts
Vendée (85) · 14,2 kmPrix médian3 102 €/m²2 031–4 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.