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Bourgbarré (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Bourgbarré atteint 2 682 €/m², sur 44 ventes simples. Le marché affiche +10,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bourgbarré

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 682 € par m²
+10,5 % par rapport à 2024
D1 · 2 178 € D9 · 3 108 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
44 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 681 €
par m²
15 ventes
Maisons M
2 683 €
par m²
29 ventes
+0 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bourgbarré

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 580
Superficie
15,0 km²
Densité
310 hab./km²
Altitude
58 m (min 27 m • max 104 m)

Marché immobilier à Bourgbarré (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 2 238 €/m²
Médiane (D5) 2 683 €/m²
Haut (D9) 3 190 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 430 €/m²
Médiane (D5) 2 709 €/m²
Haut (D9) 3 108 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 497 €/m²
37 ventes
2022 ↑ +12.4%
2 807 €/m²
43 ventes
2023 ↓ -1.5%
2 766 €/m²
28 ventes
2024 ↓ -9.8%
2 496 €/m²
32 ventes
2025 ↑ +7.5%
2 683 €/m²
29 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 898 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -19.5%
2 334 €/m²
16 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 554 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +14.9%
2 933 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -21.7%
2 295 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +18%
2 709 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bourgbarré · référence 2 682 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.