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Saint-Armel (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Armel atteint 2 637 €/m², sur 25 ventes simples. Le marché affiche -5,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Armel

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 637 € par m²
-5,7 % par rapport à 2024
D1 · 2 006 € D9 · 2 949 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
25 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 771 €
par m²
7 ventes
Maisons M
2 570 €
par m²
18 ventes
-7 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Armel

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
2 271
Superficie
8,0 km²
Densité
289 hab./km²
Altitude
42 m (min 22 m • max 79 m)

Marché immobilier à Saint-Armel (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 968 €/m²
Médiane (D5) 2 570 €/m²
Haut (D9) 2 865 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 395 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +16.8%
2 798 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -1.7%
2 750 €/m²
27 ventes
2024 ↑ +2.4%
2 817 €/m²
20 ventes
2025 ↓ -8.8%
2 570 €/m²
18 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 687 €/m²
8 ventes
2022 ↓ -1.9%
2 636 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 418 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +13%
2 732 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Armel · référence 2 637 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.