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Pont-Péan (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Pont-Péan atteint 2 738 €/m², sur 59 ventes simples. Le marché affiche -2,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pont-Péan

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 738 € par m²
-2,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 875 € D9 · 3 333 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
59 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 917 €
par m²
23 ventes
Maisons M
2 587 €
par m²
36 ventes
-11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pont-Péan

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 335
Superficie
9,0 km²
Densité
495 hab./km²
Altitude
27 m (min 17 m • max 44 m)

Marché immobilier à Pont-Péan (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 36 ventes
Bas (D1) 1 703 €/m²
Médiane (D5) 2 587 €/m²
Haut (D9) 3 000 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 610 €/m²
Médiane (D5) 3 213 €/m²
Haut (D9) 3 632 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 591 €/m²
Médiane (D5) 2 879 €/m²
Haut (D9) 2 984 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 838 €/m²
32 ventes
2022 ↓ -3.1%
2 749 €/m²
30 ventes
2023 ↑ +2.1%
2 806 €/m²
25 ventes
2024 ↑ +2.7%
2 881 €/m²
22 ventes
2025 ↓ -10.2%
2 587 €/m²
36 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 008 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +6.2%
3 194 €/m²
8 ventes
2023 ↓ -14.9%
2 718 €/m²
12 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +18.2%
3 213 €/m²
9 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 517 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +16.6%
2 935 €/m²
11 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -8%
2 701 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +6.6%
2 879 €/m²
11 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pont-Péan · référence 2 738 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.