Un bien en vue à Brétigny-sur-Orge ?
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Le marché immobilier à Brétigny-sur-Orge
Repères sur Brétigny-sur-Orge
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Brétigny-sur-Orge (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 078 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Carouge Joncs MarinsPrix médian : 3 417 €/m² • +11.0% vs prix ville+11% vs ville
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Cendrennes BabinPrix médian : 2 854 €/m² • -7.3% vs prix ville-7.3% vs ville
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Centre VillePrix médian : 3 020 €/m² • -1.9% vs prix ville≈ prix ville
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La Fontaine DaumonesPrix médian : 2 895 €/m² • -5.9% vs prix ville-5.9% vs ville
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Moinerie Maison NeuvePrix médian : 3 000 €/m² • -2.5% vs prix ville≈ prix ville
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RosièrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Vétille Quatre-Vingts ArpentsPrix médian : 3 256 €/m² • +5.8% vs prix ville+5.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-3 % vs Brétigny-sur-Orge
Saint-Germain-lès-Arpajon
Essonne (91) · 2,8 kmPrix médian3 000 €/m²2 125–3 990 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 110 ventes simples -
+5 % vs Brétigny-sur-Orge
Leuville-sur-Orge
Essonne (91) · 2,8 kmPrix médian3 234 €/m²2 404–4 180 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+6 % vs Brétigny-sur-Orge
Plessis-Pâté
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian3 270 €/m²2 547–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-6 % vs Brétigny-sur-Orge
Saint-Michel-sur-Orge
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian2 888 €/m²1 986–4 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 191 ventes simples -
+5 % vs Brétigny-sur-Orge
Norville
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 218 €/m²2 365–4 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+5 % vs Brétigny-sur-Orge
Leudeville
Essonne (91) · 3,9 kmPrix médian3 228 €/m²2 813–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+14 % vs Brétigny-sur-Orge
Marolles-en-Hurepoix
Essonne (91) · 4,1 kmPrix médian3 500 €/m²2 152–4 218 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
+4 % vs Brétigny-sur-Orge
Longpont-sur-Orge
Essonne (91) · 4,4 kmPrix médian3 208 €/m²2 379–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-2 % vs Brétigny-sur-Orge
Arpajon
Essonne (91) · 4,4 kmPrix médian3 029 €/m²2 069–4 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
+9 % vs Brétigny-sur-Orge
Guibeville
Essonne (91) · 4,5 kmPrix médian3 345 €/m²2 875–3 513 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+3 % vs Brétigny-sur-Orge
Linas
Essonne (91) · 4,6 kmPrix médian3 168 €/m²2 171–4 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+7 % vs Brétigny-sur-Orge
Sainte-Geneviève-des-Bois
Essonne (91) · 4,8 kmPrix médian3 302 €/m²2 347–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 325 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.