Un bien en vue à Saint-Michel-sur-Orge ?
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Le marché immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
Repères sur Saint-Michel-sur-Orge
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 888 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Debussy-BellevuePrix médian : 1 977 €/m² • -31.5% vs prix ville-31.5% vs ville
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Gambetta-BoileauPrix médian : 3 237 €/m² • +12.1% vs prix ville+12.1% vs ville
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LamartinePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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LormoyPrix médian : 2 448 €/m² • -15.2% vs prix ville-15.2% vs ville
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MontatonsPrix médian : 2 719 €/m² • -5.8% vs prix ville-5.8% vs ville
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Quartier Ancien-GlaisesPrix médian : 3 208 €/m² • +11.1% vs prix ville+11.1% vs ville
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Sablons-PicassoPrix médian : 3 571 €/m² • +23.7% vs prix ville+23.7% vs ville
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Villagexpo-Fontaine de L'OrmePrix médian : 2 397 €/m² • -17.0% vs prix ville-17% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+14 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Sainte-Geneviève-des-Bois
Essonne (91) · 1,7 kmPrix médian3 302 €/m²2 347–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 325 ventes simples -
+11 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Longpont-sur-Orge
Essonne (91) · 2,1 kmPrix médian3 208 €/m²2 379–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
+13 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Villiers-sur-Orge
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian3 250 €/m²2 571–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+7 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Brétigny-sur-Orge
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian3 078 €/m²2 153–4 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+16 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Montlhéry
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian3 358 €/m²2 509–4 279 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 92 ventes simples -
+28 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Villemoisson-sur-Orge
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 706 €/m²2 694–4 435 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+13 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Plessis-Pâté
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian3 270 €/m²2 547–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+12 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Leuville-sur-Orge
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian3 234 €/m²2 404–4 180 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+14 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Morsang-sur-Orge
Essonne (91) · 3,9 kmPrix médian3 295 €/m²2 093–4 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 233 ventes simples -
+2 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Fleury-Mérogis
Essonne (91) · 4,1 kmPrix médian2 943 €/m²2 492–3 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+10 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Linas
Essonne (91) · 4,5 kmPrix médian3 168 €/m²2 171–4 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+25 % vs Saint-Michel-sur-Orge
Épinay-sur-Orge
Essonne (91) · 4,6 kmPrix médian3 595 €/m²2 633–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 117 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.