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Plessis-Pâté (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Plessis-Pâté atteint 3 270 €/m², sur 48 ventes simples. Le marché affiche +1,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Plessis-Pâté

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 270 € par m²
+1,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 547 € D9 · 4 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
48 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 302 €
par m²
9 ventes
Maisons M
3 263 €
par m²
39 ventes
-1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Plessis-Pâté

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
4 147
Superficie
8,0 km²
Densité
548 hab./km²
Altitude
80 m (min 76 m • max 83 m)

Marché immobilier à Plessis-Pâté (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 2 500 €/m²
Médiane (D5) 3 263 €/m²
Haut (D9) 4 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 455 €/m²
41 ventes
2022 → -0.5%
3 438 €/m²
39 ventes
2023 ↓ -6%
3 232 €/m²
28 ventes
2024 → -0.6%
3 214 €/m²
28 ventes
2025 ↑ +1.5%
3 263 €/m²
39 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 712 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +5.5%
3 915 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -9.8%
3 531 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 167 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Plessis-Pâté · référence 3 270 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.