Un bien en vue à Cénac ?
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Le marché immobilier à Cénac
Repères sur Cénac
Contexte territorialMarché immobilier à Cénac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+26 % vs Cénac
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33) · 2,4 kmPrix médian3 685 €/m²2 425–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-16 % vs Cénac
Lignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 2,6 kmPrix médian2 456 €/m²1 381–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+7 % vs Cénac
Carignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 3,2 kmPrix médian3 125 €/m²2 197–4 275 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+12 % vs Cénac
Latresne
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian3 289 €/m²2 469–3 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+0 % vs Cénac
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian2 929 €/m²1 818–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+8 % vs Cénac
Fargues-Saint-Hilaire
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian3 161 €/m²1 820–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-4 % vs Cénac
Quinsac
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian2 796 €/m²1 648–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-5 % vs Cénac
Cambes
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian2 786 €/m²661–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+12 % vs Cénac
Bouliac
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian3 263 €/m²2 059–4 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+3 % vs Cénac
Sadirac
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 998 €/m²1 989–3 673 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+2 % vs Cénac
Bonnetan
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian2 990 €/m²305–5 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+7 % vs Cénac
Loupes
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian3 137 €/m²1 264–4 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.