Un bien en vue à Carignan-de-Bordeaux ?
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Le marché immobilier à Carignan-de-Bordeaux
Repères sur Carignan-de-Bordeaux
Contexte territorialMarché immobilier à Carignan-de-Bordeaux (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Carignan-de-Bordeaux
Bouliac
Gironde (33) · 2,7 kmPrix médian3 263 €/m²2 059–4 653 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+1 % vs Carignan-de-Bordeaux
Fargues-Saint-Hilaire
Gironde (33) · 2,8 kmPrix médian3 161 €/m²1 820–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+5 % vs Carignan-de-Bordeaux
Latresne
Gironde (33) · 3,2 kmPrix médian3 289 €/m²2 469–3 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-6 % vs Carignan-de-Bordeaux
Cénac
Gironde (33) · 3,2 kmPrix médian2 924 €/m²315–3 656 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-1 % vs Carignan-de-Bordeaux
Tresses
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian3 099 €/m²1 969–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-21 % vs Carignan-de-Bordeaux
Lignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian2 456 €/m²1 381–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+1 % vs Carignan-de-Bordeaux
Floirac
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian3 143 €/m²2 162–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
+18 % vs Carignan-de-Bordeaux
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian3 685 €/m²2 425–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-4 % vs Carignan-de-Bordeaux
Bonnetan
Gironde (33) · 4,9 kmPrix médian2 990 €/m²305–5 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-2 % vs Carignan-de-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian3 075 €/m²2 324–3 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-5 % vs Carignan-de-Bordeaux
Pompignac
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian2 975 €/m²2 529–3 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+12 % vs Carignan-de-Bordeaux
Bègles
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian3 499 €/m²2 627–4 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 416 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.