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Fargues-Saint-Hilaire (33)

En 2025, le prix médian enregistré à Fargues-Saint-Hilaire atteint 3 161 €/m², sur 40 ventes simples. Le marché affiche -4,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 161 € par m²
-4,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 820 € D9 · 3 721 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
40 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 381 €
par m²
12 ventes
Maisons M
3 047 €
par m²
28 ventes
-10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Fargues-Saint-Hilaire

Contexte territorial
Département
Gironde (33)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
3 404
Superficie
7,0 km²
Densité
489 hab./km²
Altitude
65 m (min 17 m • max 88 m)

Marché immobilier à Fargues-Saint-Hilaire (Gironde)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 28 ventes
Bas (D1) 1 820 €/m²
Médiane (D5) 3 047 €/m²
Haut (D9) 4 524 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 825 €/m²
Médiane (D5) 3 387 €/m²
Haut (D9) 3 629 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 323 €/m²
26 ventes
2022 ↑ +12.8%
3 748 €/m²
22 ventes
2023 ↓ -16.2%
3 140 €/m²
17 ventes
2024 ↓ -2.9%
3 049 €/m²
15 ventes
2025 → -0.1%
3 047 €/m²
28 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 282 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +4.4%
3 428 €/m²
20 ventes
2023 → +1%
3 462 €/m²
12 ventes
2024 ↑ +1.1%
3 500 €/m²
7 ventes
2025 ↓ -3.2%
3 387 €/m²
11 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 965 €/m²
8 ventes
2022 ↑ +4.1%
3 087 €/m²
10 ventes
2023 → +0.9%
3 114 €/m²
6 ventes
2024 ↑ +1.1%
3 149 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Fargues-Saint-Hilaire · référence 3 161 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.