Un bien en vue à Cagnes-sur-Mer ?
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Le marché immobilier à Cagnes-sur-Mer
Repères sur Cagnes-sur-Mer
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 865 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bréguières NordPrix médian : 4 276 €/m² • -12.1% vs prix ville-12.1% vs ville
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Bréguières SudPrix médian : 4 490 €/m² • -7.7% vs prix ville-7.7% vs ville
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HippodromePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Juin-KennedyPrix médian : 4 715 €/m² • -3.1% vs prix ville≈ prix ville
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L'HubacPrix médian : 4 529 €/m² • -6.9% vs prix ville-6.9% vs ville
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La GarePrix médian : 4 043 €/m² • -16.9% vs prix ville-16.9% vs ville
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Le Centre-Le Haut de CagnesPrix médian : 4 661 €/m² • -4.2% vs prix ville≈ prix ville
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Le Cros de CagnesPrix médian : 5 308 €/m² • +9.1% vs prix ville+9.1% vs ville
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Le Nord-EstPrix médian : 5 268 €/m² • +8.3% vs prix ville+8.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-2 % vs Cagnes-sur-Mer
Saint-Laurent-du-Var
Alpes-Maritimes (06) · 2,8 kmPrix médian4 775 €/m²3 333–6 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 532 ventes simples -
+6 % vs Cagnes-sur-Mer
Saint-Paul-de-Vence
Alpes-Maritimes (06) · 3,6 kmPrix médian5 140 €/m²2 769–10 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+25 % vs Cagnes-sur-Mer
Villeneuve-Loubet
Alpes-Maritimes (06) · 4,5 kmPrix médian6 081 €/m²4 188–8 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 463 ventes simples -
-2 % vs Cagnes-sur-Mer
Colle-sur-Loup
Alpes-Maritimes (06) · 4,7 kmPrix médian4 775 €/m²2 979–6 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
+3 % vs Cagnes-sur-Mer
Gaude
Alpes-Maritimes (06) · 5,5 kmPrix médian5 000 €/m²3 595–6 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+8 % vs Cagnes-sur-Mer
Biot
Alpes-Maritimes (06) · 7,5 kmPrix médian5 246 €/m²3 727–7 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
+3 % vs Cagnes-sur-Mer
Roquefort-les-Pins
Alpes-Maritimes (06) · 8,0 kmPrix médian5 031 €/m²3 241–8 743 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+0 % vs Cagnes-sur-Mer
Nice
Alpes-Maritimes (06) · 8,2 kmPrix médian4 879 €/m²2 960–7 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 534 ventes simples -
-12 % vs Cagnes-sur-Mer
Vence
Alpes-Maritimes (06) · 8,4 kmPrix médian4 286 €/m²2 923–6 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 313 ventes simples -
-21 % vs Cagnes-sur-Mer
Saint-Jeannet
Alpes-Maritimes (06) · 9,7 kmPrix médian3 860 €/m²2 604–6 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+8 % vs Cagnes-sur-Mer
Antibes
Alpes-Maritimes (06) · 10,1 kmPrix médian5 250 €/m²3 636–8 219 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 021 ventes simples -
-24 % vs Cagnes-sur-Mer
Gattières
Alpes-Maritimes (06) · 10,4 kmPrix médian3 706 €/m²1 304–6 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.