Un bien en vue à Canet ?
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Le marché immobilier à Canet
Repères sur Canet
Contexte territorialMarché immobilier à Canet (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-53 % vs Canet
Tressan
Hérault (34) · 2,8 kmPrix médian1 429 €/m²725–2 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Canet
Pouget
Hérault (34) · 2,8 kmPrix médian2 894 €/m²1 041–3 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-19 % vs Canet
Brignac
Hérault (34) · 2,8 kmPrix médian2 443 €/m²755–3 498 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-12 % vs Canet
Pouzols
Hérault (34) · 3,2 kmPrix médian2 652 €/m²1 556–2 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-25 % vs Canet
Nébian
Hérault (34) · 3,7 kmPrix médian2 267 €/m²1 200–4 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-12 % vs Canet
Puilacher
Hérault (34) · 3,8 kmPrix médian2 650 €/m²2 371–3 374 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-26 % vs Canet
Aspiran
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian2 222 €/m²908–3 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-17 % vs Canet
Bélarga
Hérault (34) · 5,1 kmPrix médian2 502 €/m²1 357–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-22 % vs Canet
Plaissan
Hérault (34) · 5,8 kmPrix médian2 364 €/m²1 429–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-31 % vs Canet
Lieuran-Cabrières
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 081 €/m²1 452–2 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-10 % vs Canet
Saint-André-de-Sangonis
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian2 723 €/m²1 692–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-46 % vs Canet
Ceyras
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian1 626 €/m²1 346–3 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.