Un bien en vue à Carquefou ?
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Le marché immobilier à Carquefou
Repères sur Carquefou
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Carquefou (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 301 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bois Saint-Lys-FlorignyPrix médian : 3 571 €/m² • +8.2% vs prix ville+8.2% vs ville
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Carquefou Est-Hors AgglomérationPrix médian : 3 081 €/m² • -6.7% vs prix ville-6.7% vs ville
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Fleuriaye-SouchaisPrix médian : 3 466 €/m² • +5.0% vs prix ville≈ prix ville
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Le HousseauPrix médian : 3 247 €/m² • -1.6% vs prix ville≈ prix ville
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MadeleinePrix médian : 2 381 €/m² • -27.9% vs prix ville-27.9% vs ville
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Mairie-CharbonneauPrix médian : 3 430 €/m² • +3.9% vs prix ville≈ prix ville
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Zone Industrielle Nantes CarquefouPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-3 % vs Carquefou
Thouaré-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 4,2 kmPrix médian3 186 €/m²2 383–3 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-2 % vs Carquefou
Sainte-Luce-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian3 238 €/m²2 303–4 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
-15 % vs Carquefou
Mauves-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 5,5 kmPrix médian2 800 €/m²2 339–3 699 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-17 % vs Carquefou
Saint-Mars-du-Désert
Loire-Atlantique (44) · 6,5 kmPrix médian2 746 €/m²1 677–3 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+1 % vs Carquefou
Chapelle-sur-Erdre
Loire-Atlantique (44) · 6,6 kmPrix médian3 331 €/m²2 505–4 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
-3 % vs Carquefou
Sucé-sur-Erdre
Loire-Atlantique (44) · 6,8 kmPrix médian3 198 €/m²2 398–4 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-8 % vs Carquefou
Saint-Julien-de-Concelles
Loire-Atlantique (44) · 8,0 kmPrix médian3 053 €/m²1 746–3 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-24 % vs Carquefou
Cellier
Loire-Atlantique (44) · 9,4 kmPrix médian2 525 €/m²1 440–3 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-20 % vs Carquefou
Divatte-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian2 644 €/m²1 322–3 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+6 % vs Carquefou
Nantes
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian3 496 €/m²2 401–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 999 ventes simples -
+4 % vs Carquefou
Basse-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 10,0 kmPrix médian3 434 €/m²2 412–4 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
+1 % vs Carquefou
Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 11,2 kmPrix médian3 331 €/m²2 444–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 442 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.