Un bien en vue à Basse-Goulaine ?
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Le marché immobilier à Basse-Goulaine
Repères sur Basse-Goulaine
Contexte territorialMarché immobilier à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Basse-Goulaine
Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 3,0 kmPrix médian3 331 €/m²2 444–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 442 ventes simples -
-3 % vs Basse-Goulaine
Haute-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 4,3 kmPrix médian3 314 €/m²2 143–4 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-6 % vs Basse-Goulaine
Sainte-Luce-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 4,7 kmPrix médian3 238 €/m²2 303–4 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
-11 % vs Basse-Goulaine
Saint-Julien-de-Concelles
Loire-Atlantique (44) · 5,7 kmPrix médian3 053 €/m²1 746–3 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-1 % vs Basse-Goulaine
Vertou
Loire-Atlantique (44) · 5,8 kmPrix médian3 385 €/m²2 308–4 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 307 ventes simples -
+2 % vs Basse-Goulaine
Nantes
Loire-Atlantique (44) · 6,9 kmPrix médian3 496 €/m²2 401–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 999 ventes simples -
-14 % vs Basse-Goulaine
Haie-Fouassière
Loire-Atlantique (44) · 7,4 kmPrix médian2 963 €/m²1 606–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-7 % vs Basse-Goulaine
Thouaré-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 7,5 kmPrix médian3 186 €/m²2 383–3 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-12 % vs Basse-Goulaine
Rezé
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian3 026 €/m²2 000–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 664 ventes simples -
-30 % vs Basse-Goulaine
Saint-Fiacre-sur-Maine
Loire-Atlantique (44) · 8,4 kmPrix médian2 400 €/m²932–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-9 % vs Basse-Goulaine
Sorinières
Loire-Atlantique (44) · 8,9 kmPrix médian3 108 €/m²2 396–3 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
-23 % vs Basse-Goulaine
Chapelle-Heulin
Loire-Atlantique (44) · 9,6 kmPrix médian2 646 €/m²1 375–3 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.