Un bien en vue à Caves ?
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Le marché immobilier à Caves
Repères sur Caves
Contexte territorialMarché immobilier à Caves (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-56 % vs Caves
Treilles
Aude (11) · 2,5 kmPrix médian1 233 €/m²269–2 762 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-9 % vs Caves
Palme
Aude (11) · 4,2 kmPrix médian2 537 €/m²684–3 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-6 % vs Caves
Fitou
Aude (11) · 4,6 kmPrix médian2 627 €/m²1 133–3 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-11 % vs Caves
Roquefort-des-Corbières
Aude (11) · 6,6 kmPrix médian2 479 €/m²1 324–3 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+26 % vs Caves
Leucate
Aude (11) · 6,9 kmPrix médian3 533 €/m²2 403–5 166 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 482 ventes simples -
-49 % vs Caves
Fraissé-des-Corbières
Aude (11) · 7,6 kmPrix médian1 414 €/m²607–2 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-39 % vs Caves
Opoul-Périllos
Pyrénées-Orientales (66) · 10,4 kmPrix médian1 696 €/m²485–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-65 % vs Caves
Saint-Jean-de-Barrou
Aude (11) · 11,1 kmPrix médian965 €/m²392–1 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-2 % vs Caves
Port-la-Nouvelle
Aude (11) · 11,4 kmPrix médian2 731 €/m²1 714–4 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 219 ventes simples -
-28 % vs Caves
Sigean
Aude (11) · 11,6 kmPrix médian2 012 €/m²947–3 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
-39 % vs Caves
Embres-et-Castelmaure
Aude (11) · 11,6 kmPrix médian1 702 €/m²783–3 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-14 % vs Caves
Salses-le-Château
Pyrénées-Orientales (66) · 11,7 kmPrix médian2 402 €/m²1 316–3 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.