Un bien en vue à Châteauroux ?
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Le marché immobilier à Châteauroux
Repères sur Châteauroux
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Châteauroux (Indre)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 328 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Beaulieu EstPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Beaulieu OuestPrix médian : 1 300 €/m² • -2.1% vs prix ville≈ prix ville
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Bitray-le FontchoirPrix médian : 1 268 €/m² • -4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville les MarinsPrix médian : 1 333 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville NordPrix médian : 1 554 €/m² • +17.0% vs prix ville+17% vs ville
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Centre Ville SudPrix médian : 1 328 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
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L'Omelon-Belle ÉtoilePrix médian : 1 346 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
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La Pointerie-La BouriePrix médian : 1 476 €/m² • +11.1% vs prix ville+11.1% vs ville
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Les Fadeaux-Le BuxeriouxPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+9 % vs Châteauroux
Déols
Indre (36) · 4,2 kmPrix médian1 447 €/m²782–2 022 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 92 ventes simples -
+18 % vs Châteauroux
Saint-Maur
Indre (36) · 5,6 kmPrix médian1 570 €/m²1 213–2 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+28 % vs Châteauroux
Poinçonnet
Indre (36) · 5,8 kmPrix médian1 697 €/m²981–2 197 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-5 % vs Châteauroux
Étrechet
Indre (36) · 6,5 kmPrix médian1 268 €/m²800–2 099 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+21 % vs Châteauroux
Coings
Indre (36) · 9,2 kmPrix médian1 609 €/m²1 402–1 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-5 % vs Châteauroux
Diors
Indre (36) · 9,4 kmPrix médian1 258 €/m²313–2 060 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Châteauroux
Montierchaume
Indre (36) · 9,5 kmPrix médian1 377 €/m²738–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-10 % vs Châteauroux
Niherne
Indre (36) · 10,4 kmPrix médian1 198 €/m²720–2 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+18 % vs Châteauroux
Vineuil
Indre (36) · 12,1 kmPrix médian1 561 €/m²310–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-12 % vs Châteauroux
Velles
Indre (36) · 12,2 kmPrix médian1 169 €/m²533–2 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
0 % vs Châteauroux
Arthon
Indre (36) · 12,3 kmPrix médian1 325 €/m²940–1 902 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+4 % vs Châteauroux
Ardentes
Indre (36) · 12,4 kmPrix médian1 387 €/m²683–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.