Un bien en vue à Challes ?
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Le marché immobilier à Challes
Repères sur Challes
Contexte territorialMarché immobilier à Challes (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-35 % vs Challes
Volnay
Sarthe (72) · 3,7 kmPrix médian1 062 €/m²366–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+13 % vs Challes
Parigné-l'Évêque
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 846 €/m²1 198–2 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-37 % vs Challes
Surfonds
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian1 033 €/m²750–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-29 % vs Challes
Saint-Mars-de-Locquenay
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 151 €/m²507–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 18 ventes simples -
-10 % vs Challes
Ardenay-sur-Mérize
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian1 467 €/m²917–2 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-30 % vs Challes
Grand-Lucé
Sarthe (72) · 7,9 kmPrix médian1 133 €/m²612–1 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+1 % vs Challes
Brette-les-Pins
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian1 650 €/m²591–2 951 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-63 % vs Challes
Villaines-sous-Lucé
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian604 €/m²378–893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Challes
Breil-sur-Mérize
Sarthe (72) · 8,7 kmPrix médian1 393 €/m²653–1 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+2 % vs Challes
Saint-Mars-d'Outillé
Sarthe (72) · 9,6 kmPrix médian1 667 €/m²932–2 088 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-3 % vs Challes
Soulitré
Sarthe (72) · 9,8 kmPrix médian1 582 €/m²865–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-10 % vs Challes
Bouloire
Sarthe (72) · 9,8 kmPrix médian1 471 €/m²654–1 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.