Un bien en vue à Breil-sur-Mérize ?
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Le marché immobilier à Breil-sur-Mérize
Repères sur Breil-sur-Mérize
Contexte territorialMarché immobilier à Breil-sur-Mérize (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Breil-sur-Mérize
Nuillé-le-Jalais
Sarthe (72) · 2,9 kmPrix médian1 576 €/m²563–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 13 ventes simples -
-26 % vs Breil-sur-Mérize
Surfonds
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 033 €/m²750–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Breil-sur-Mérize
Thorigné-sur-Dué
Sarthe (72) · 4,1 kmPrix médian1 256 €/m²741–1 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+6 % vs Breil-sur-Mérize
Bouloire
Sarthe (72) · 4,9 kmPrix médian1 471 €/m²654–1 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+14 % vs Breil-sur-Mérize
Soulitré
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 582 €/m²865–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+5 % vs Breil-sur-Mérize
Ardenay-sur-Mérize
Sarthe (72) · 5,4 kmPrix médian1 467 €/m²917–2 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-24 % vs Breil-sur-Mérize
Volnay
Sarthe (72) · 5,4 kmPrix médian1 062 €/m²366–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-7 % vs Breil-sur-Mérize
Saint-Michel-de-Chavaignes
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian1 293 €/m²698–1 726 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+5 % vs Breil-sur-Mérize
Connerré
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 456 €/m²979–2 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-17 % vs Breil-sur-Mérize
Saint-Mars-de-Locquenay
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian1 151 €/m²507–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 18 ventes simples -
-11 % vs Breil-sur-Mérize
Dollon
Sarthe (72) · 8,3 kmPrix médian1 245 €/m²549–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+13 % vs Breil-sur-Mérize
Duneau
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian1 581 €/m²1 115–3 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.