Un bien en vue à Volnay ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Volnay
Repères sur Volnay
Contexte territorialMarché immobilier à Volnay (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Volnay
Surfonds
Sarthe (72) · 3,1 kmPrix médian1 033 €/m²750–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+8 % vs Volnay
Saint-Mars-de-Locquenay
Sarthe (72) · 3,5 kmPrix médian1 151 €/m²507–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 18 ventes simples -
+53 % vs Volnay
Challes
Sarthe (72) · 3,7 kmPrix médian1 628 €/m²943–2 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+31 % vs Volnay
Breil-sur-Mérize
Sarthe (72) · 5,4 kmPrix médian1 393 €/m²653–1 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+38 % vs Volnay
Ardenay-sur-Mérize
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian1 467 €/m²917–2 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+38 % vs Volnay
Bouloire
Sarthe (72) · 6,3 kmPrix médian1 471 €/m²654–1 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+74 % vs Volnay
Parigné-l'Évêque
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 846 €/m²1 198–2 434 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+48 % vs Volnay
Nuillé-le-Jalais
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian1 576 €/m²563–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 13 ventes simples -
+49 % vs Volnay
Soulitré
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 582 €/m²865–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+13 % vs Volnay
Maisoncelles
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 204 €/m²962–1 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-43 % vs Volnay
Villaines-sous-Lucé
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian604 €/m²378–893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-19 % vs Volnay
Tresson
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian855 €/m²368–1 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.