Un bien en vue à Chambray-lès-Tours ?
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Le marché immobilier à Chambray-lès-Tours
Repères sur Chambray-lès-Tours
Contexte territorialMarché immobilier à Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Chambray-lès-Tours
Saint-Avertin
Indre-et-Loire (37) · 3,3 kmPrix médian2 863 €/m²1 986–3 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 164 ventes simples -
-15 % vs Chambray-lès-Tours
Joué-lès-Tours
Indre-et-Loire (37) · 4,8 kmPrix médian2 353 €/m²1 403–3 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 511 ventes simples -
-4 % vs Chambray-lès-Tours
Veigné
Indre-et-Loire (37) · 4,8 kmPrix médian2 664 €/m²1 556–3 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-14 % vs Chambray-lès-Tours
Larçay
Indre-et-Loire (37) · 5,1 kmPrix médian2 381 €/m²1 881–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-10 % vs Chambray-lès-Tours
Montbazon
Indre-et-Loire (37) · 5,3 kmPrix médian2 476 €/m²1 667–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-20 % vs Chambray-lès-Tours
Saint-Pierre-des-Corps
Indre-et-Loire (37) · 6,5 kmPrix médian2 222 €/m²1 133–3 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 157 ventes simples -
-10 % vs Chambray-lès-Tours
Esvres
Indre-et-Loire (37) · 7,0 kmPrix médian2 494 €/m²1 364–3 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-12 % vs Chambray-lès-Tours
Véretz
Indre-et-Loire (37) · 7,4 kmPrix médian2 439 €/m²1 546–3 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+5 % vs Chambray-lès-Tours
Tours
Indre-et-Loire (37) · 7,7 kmPrix médian2 906 €/m²1 714–4 174 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 177 ventes simples -
-11 % vs Chambray-lès-Tours
Monts
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian2 450 €/m²1 750–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
-6 % vs Chambray-lès-Tours
Ville-aux-Dames
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian2 586 €/m²1 404–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+4 % vs Chambray-lès-Tours
Riche
Indre-et-Loire (37) · 8,1 kmPrix médian2 872 €/m²1 957–3 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.