Un bien en vue à Joué-lès-Tours ?
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Le marché immobilier à Joué-lès-Tours
Repères sur Joué-lès-Tours
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 353 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Alouette Grande BruèrePrix médian : 2 652 €/m² • +12.7% vs prix ville+12.7% vs ville
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Alouette SudPrix médian : 2 735 €/m² • +16.2% vs prix ville+16.2% vs ville
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Centre EstPrix médian : 1 968 €/m² • -16.4% vs prix ville-16.4% vs ville
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Centre OuestPrix médian : 2 421 €/m² • +2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Épan LacPrix médian : 2 782 €/m² • +18.2% vs prix ville+18.2% vs ville
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Grange MarbellièrePrix médian : 2 156 €/m² • -8.4% vs prix ville-8.4% vs ville
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Morier Rigny NordPrix médian : 1 875 €/m² • -20.3% vs prix ville-20.3% vs ville
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Morier Rigny SudPrix médian : 1 500 €/m² • -36.2% vs prix ville-36.2% vs ville
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Rabière EstPrix médian : 2 436 €/m² • +3.6% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+12 % vs Joué-lès-Tours
Ballan-Miré
Indre-et-Loire (37) · 4,0 kmPrix médian2 624 €/m²1 774–3 632 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+18 % vs Joué-lès-Tours
Chambray-lès-Tours
Indre-et-Loire (37) · 4,8 kmPrix médian2 765 €/m²1 874–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 163 ventes simples -
+22 % vs Joué-lès-Tours
Riche
Indre-et-Loire (37) · 5,4 kmPrix médian2 872 €/m²1 957–3 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples -
+4 % vs Joué-lès-Tours
Monts
Indre-et-Loire (37) · 6,3 kmPrix médian2 450 €/m²1 750–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
-9 % vs Joué-lès-Tours
Saint-Genouph
Indre-et-Loire (37) · 6,5 kmPrix médian2 132 €/m²1 026–3 283 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+22 % vs Joué-lès-Tours
Saint-Avertin
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian2 863 €/m²1 986–3 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 164 ventes simples -
+5 % vs Joué-lès-Tours
Montbazon
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian2 476 €/m²1 667–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+1 % vs Joué-lès-Tours
Savonnières
Indre-et-Loire (37) · 7,3 kmPrix médian2 379 €/m²1 615–3 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+13 % vs Joué-lès-Tours
Veigné
Indre-et-Loire (37) · 7,6 kmPrix médian2 664 €/m²1 556–3 094 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-2 % vs Joué-lès-Tours
Artannes-sur-Indre
Indre-et-Loire (37) · 7,8 kmPrix médian2 308 €/m²1 495–3 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+24 % vs Joué-lès-Tours
Tours
Indre-et-Loire (37) · 7,9 kmPrix médian2 906 €/m²1 714–4 174 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 177 ventes simples -
-6 % vs Joué-lès-Tours
Saint-Pierre-des-Corps
Indre-et-Loire (37) · 8,7 kmPrix médian2 222 €/m²1 133–3 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 157 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.