Un bien en vue à Champagné ?
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Le marché immobilier à Champagné
Repères sur Champagné
Contexte territorialMarché immobilier à Champagné (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Champagné
Fatines
Sarthe (72) · 3,3 kmPrix médian1 982 €/m²1 475–2 336 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-5 % vs Champagné
Saint-Mars-la-Brière
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 801 €/m²1 200–2 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+18 % vs Champagné
Yvré-l'Évêque
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian2 238 €/m²1 500–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+3 % vs Champagné
Changé
Sarthe (72) · 5,0 kmPrix médian1 937 €/m²846–2 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-2 % vs Champagné
Saint-Corneille
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian1 859 €/m²1 280–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-24 % vs Champagné
Montfort-le-Gesnois
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian1 429 €/m²923–2 317 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+15 % vs Champagné
Sargé-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian2 171 €/m²1 596–2 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-22 % vs Champagné
Ardenay-sur-Mérize
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 467 €/m²917–2 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-16 % vs Champagné
Soulitré
Sarthe (72) · 8,0 kmPrix médian1 582 €/m²865–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+3 % vs Champagné
Savigné-l'Évêque
Sarthe (72) · 8,2 kmPrix médian1 949 €/m²1 281–2 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+2 % vs Champagné
Coulaines
Sarthe (72) · 9,3 kmPrix médian1 935 €/m²1 342–2 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+11 % vs Champagné
Ruaudin
Sarthe (72) · 9,6 kmPrix médian2 096 €/m²1 546–2 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.