Un bien en vue à Avon ?
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Le marché immobilier à Avon
Repères sur Avon
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Avon (Seine-et-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 920 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Avon CentrePrix médian : 3 238 €/m² • +10.9% vs prix ville+10.9% vs ville
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Avon EstPrix médian : 1 931 €/m² • -33.9% vs prix ville-33.9% vs ville
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Avon NordPrix médian : 1 615 €/m² • -44.7% vs prix ville-44.7% vs ville
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Avon OuestPrix médian : 3 539 €/m² • +21.2% vs prix ville+21.2% vs ville
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Avon SudPrix médian : 3 093 €/m² • +5.9% vs prix ville+5.9% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+3 % vs Avon
Samoreau
Seine-et-Marne (77) · 2,8 kmPrix médian3 013 €/m²2 083–3 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+5 % vs Avon
Vulaines-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 071 €/m²2 159–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-12 % vs Avon
Thomery
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian2 568 €/m²1 638–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+61 % vs Avon
Fontainebleau
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian4 696 €/m²3 080–6 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 238 ventes simples -
+38 % vs Avon
Samois-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian4 033 €/m²2 409–6 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
0 % vs Avon
Héricy
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 916 €/m²2 421–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-19 % vs Avon
Champagne-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian2 377 €/m²1 394–3 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-19 % vs Avon
Saint-Mammès
Seine-et-Marne (77) · 6,9 kmPrix médian2 353 €/m²1 450–3 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+45 % vs Avon
Bois-le-Roi
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian4 243 €/m²3 111–5 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+3 % vs Avon
Féricy
Seine-et-Marne (77) · 7,8 kmPrix médian3 020 €/m²1 830–7 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+2 % vs Avon
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77) · 7,9 kmPrix médian2 977 €/m²1 937–4 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
+20 % vs Avon
Montigny-sur-Loing
Seine-et-Marne (77) · 8,1 kmPrix médian3 496 €/m²1 757–5 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.