Un bien en vue à Samois-sur-Seine ?
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Le marché immobilier à Samois-sur-Seine
Repères sur Samois-sur-Seine
Contexte territorialMarché immobilier à Samois-sur-Seine (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Samois-sur-Seine
Vulaines-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 2,8 kmPrix médian3 071 €/m²2 159–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-28 % vs Samois-sur-Seine
Héricy
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian2 916 €/m²2 421–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-14 % vs Samois-sur-Seine
Fontaine-le-Port
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 479 €/m²730–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-25 % vs Samois-sur-Seine
Féricy
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian3 020 €/m²1 830–7 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-25 % vs Samois-sur-Seine
Samoreau
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian3 013 €/m²2 083–3 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+5 % vs Samois-sur-Seine
Bois-le-Roi
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian4 243 €/m²3 111–5 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-28 % vs Samois-sur-Seine
Avon
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 920 €/m²1 548–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 223 ventes simples -
-21 % vs Samois-sur-Seine
Chartrettes
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 191 €/m²1 981–4 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-36 % vs Samois-sur-Seine
Thomery
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 568 €/m²1 638–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-32 % vs Samois-sur-Seine
Châtelet-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 6,4 kmPrix médian2 760 €/m²1 880–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-41 % vs Samois-sur-Seine
Champagne-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 6,5 kmPrix médian2 377 €/m²1 394–3 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-33 % vs Samois-sur-Seine
Machault
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian2 688 €/m²1 615–4 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.