Un bien en vue à Champcueil ?
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Le marché immobilier à Champcueil
Repères sur Champcueil
Contexte territorialMarché immobilier à Champcueil (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+18 % vs Champcueil
Mondeville
Essonne (91) · 2,7 kmPrix médian3 088 €/m²2 081–4 423 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+12 % vs Champcueil
Chevannes
Essonne (91) · 3,0 kmPrix médian2 933 €/m²2 375–4 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+7 % vs Champcueil
Nainville-les-Roches
Essonne (91) · 3,5 kmPrix médian2 799 €/m²1 748–6 740 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+31 % vs Champcueil
Auvernaux
Essonne (91) · 3,8 kmPrix médian3 432 €/m²2 315–4 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+16 % vs Champcueil
Soisy-sur-École
Essonne (91) · 4,0 kmPrix médian3 048 €/m²2 255–3 969 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+15 % vs Champcueil
Ballancourt-sur-Essonne
Essonne (91) · 4,7 kmPrix médian3 012 €/m²2 310–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
-13 % vs Champcueil
Videlles
Essonne (91) · 4,8 kmPrix médian2 292 €/m²1 882–5 129 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+9 % vs Champcueil
Baulne
Essonne (91) · 5,1 kmPrix médian2 871 €/m²2 200–3 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+20 % vs Champcueil
Dannemois
Essonne (91) · 5,4 kmPrix médian3 143 €/m²2 000–6 644 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+16 % vs Champcueil
Fontenay-le-Vicomte
Essonne (91) · 5,6 kmPrix médian3 056 €/m²1 867–4 032 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+15 % vs Champcueil
Mennecy
Essonne (91) · 5,8 kmPrix médian3 027 €/m²2 159–3 939 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 189 ventes simples -
+56 % vs Champcueil
Saint-Germain-sur-École
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian4 091 €/m²2 807–4 760 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.