Un bien en vue à Champlan ?
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Le marché immobilier à Champlan
Repères sur Champlan
Contexte territorialMarché immobilier à Champlan (Essonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+28 % vs Champlan
Massy
Essonne (91) · 2,2 kmPrix médian4 158 €/m²2 568–5 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 500 ventes simples -
-19 % vs Champlan
Chilly-Mazarin
Essonne (91) · 2,4 kmPrix médian2 622 €/m²2 000–4 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
-10 % vs Champlan
Longjumeau
Essonne (91) · 2,7 kmPrix médian2 927 €/m²2 024–4 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples -
+9 % vs Champlan
Saulx-les-Chartreux
Essonne (91) · 2,7 kmPrix médian3 539 €/m²2 462–4 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+8 % vs Champlan
Villebon-sur-Yvette
Essonne (91) · 3,4 kmPrix médian3 506 €/m²2 614–4 483 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+21 % vs Champlan
Palaiseau
Essonne (91) · 3,7 kmPrix médian3 940 €/m²2 836–5 543 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 360 ventes simples -
+9 % vs Champlan
Ballainvilliers
Essonne (91) · 4,2 kmPrix médian3 520 €/m²2 667–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+14 % vs Champlan
Morangis
Essonne (91) · 4,3 kmPrix médian3 685 €/m²2 871–4 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
+27 % vs Champlan
Wissous
Essonne (91) · 4,5 kmPrix médian4 125 €/m²2 805–5 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+11 % vs Champlan
Épinay-sur-Orge
Essonne (91) · 4,9 kmPrix médian3 595 €/m²2 633–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 117 ventes simples -
+65 % vs Champlan
Antony
Hauts-de-Seine (92) · 4,9 kmPrix médian5 360 €/m²3 569–7 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 706 ventes simples -
+42 % vs Champlan
Igny
Essonne (91) · 5,0 kmPrix médian4 620 €/m²3 435–6 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.