Un bien en vue à Champtocé-sur-Loire ?
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Le marché immobilier à Champtocé-sur-Loire
Repères sur Champtocé-sur-Loire
Contexte territorialMarché immobilier à Champtocé-sur-Loire (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Champtocé-sur-Loire
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 3,7 kmPrix médian1 931 €/m²1 638–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+13 % vs Champtocé-sur-Loire
Saint-Germain-des-Prés
Maine-et-Loire (49) · 5,2 kmPrix médian1 975 €/m²1 455–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+32 % vs Champtocé-sur-Loire
Saint-Augustin-des-Bois
Maine-et-Loire (49) · 6,2 kmPrix médian2 311 €/m²1 271–2 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+4 % vs Champtocé-sur-Loire
Montrelais
Loire-Atlantique (44) · 7,9 kmPrix médian1 819 €/m²1 125–2 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+36 % vs Champtocé-sur-Loire
Saint-Georges-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 9,5 kmPrix médian2 382 €/m²1 667–2 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+23 % vs Champtocé-sur-Loire
Bécon-les-Granits
Maine-et-Loire (49) · 9,7 kmPrix médian2 158 €/m²1 643–2 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+3 % vs Champtocé-sur-Loire
Mauges-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 9,7 kmPrix médian1 816 €/m²974–2 626 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.