Un bien en vue à Mauges-sur-Loire ?
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Le marché immobilier à Mauges-sur-Loire
Repères sur Mauges-sur-Loire
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Mauges-sur-Loire (Maine-et-Loire)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 816 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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La Chapelle-Saint-FlorentPrix médian : 1 747 €/m² • -3.8% vs prix ville≈ prix ville
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Le Mesnil-en-ValléePrix médian : 1 723 €/m² • -5.2% vs prix ville-5.2% vs ville
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Montjean-sur-LoirePrix médian : 1 765 €/m² • -2.8% vs prix ville≈ prix ville
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PommerayePrix médian : 1 778 €/m² • -2.1% vs prix ville≈ prix ville
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Saint-Florent-le-VieilPrix médian : 2 143 €/m² • +18.0% vs prix ville+18% vs ville
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Saint-Laurent-de-la-PlainePrix médian : 1 928 €/m² • +6.1% vs prix ville+6.1% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+27 % vs Mauges-sur-Loire
Chalonnes-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 7,3 kmPrix médian2 301 €/m²1 455–3 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+9 % vs Mauges-sur-Loire
Saint-Germain-des-Prés
Maine-et-Loire (49) · 8,6 kmPrix médian1 975 €/m²1 455–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+6 % vs Mauges-sur-Loire
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 9,0 kmPrix médian1 931 €/m²1 638–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-3 % vs Mauges-sur-Loire
Champtocé-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 9,7 kmPrix médian1 755 €/m²550–2 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.