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Charavines (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Charavines atteint 2 344 €/m², sur 23 ventes simples. Le marché affiche +25,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Charavines

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 344 € par m²
+25,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 266 € D9 · 3 459 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
23 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 408 €
par m²
10 ventes
Maisons M
2 148 €
par m²
13 ventes
-11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Charavines

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
1 982
Superficie
8,0 km²
Densité
239 hab./km²
Altitude
557 m (min 440 m • max 800 m)

Marché immobilier à Charavines (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 197 €/m²
Médiane (D5) 2 148 €/m²
Haut (D9) 3 712 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 177 €/m²
14 ventes
2022 ↑ +17.5%
2 558 €/m²
20 ventes
2023 ↑ +2.7%
2 627 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -17.7%
2 161 €/m²
14 ventes
2025 → -0.6%
2 148 €/m²
13 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 480 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Charavines · référence 2 344 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.