Un bien en vue à Valencogne ?
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Le marché immobilier à Valencogne
Repères sur Valencogne
Contexte territorialMarché immobilier à Valencogne (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+57 % vs Valencogne
Villages du Lac de Paladru
Isère (38) · 2,0 kmPrix médian2 785 €/m²1 705–3 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-6 % vs Valencogne
Saint-Ondras
Isère (38) · 3,0 kmPrix médian1 668 €/m²1 270–2 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+24 % vs Valencogne
Passage
Isère (38) · 4,0 kmPrix médian2 200 €/m²1 236–4 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+41 % vs Valencogne
Montferrat
Isère (38) · 4,2 kmPrix médian2 500 €/m²1 339–4 078 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+88 % vs Valencogne
Chélieu
Isère (38) · 4,4 kmPrix médian3 336 €/m²2 082–4 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-4 % vs Valencogne
Val-de-Virieu
Isère (38) · 4,8 kmPrix médian1 714 €/m²1 133–3 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+41 % vs Valencogne
Charancieu
Isère (38) · 4,9 kmPrix médian2 510 €/m²311–2 996 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+60 % vs Valencogne
Bilieu
Isère (38) · 5,3 kmPrix médian2 850 €/m²500–3 749 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+19 % vs Valencogne
Saint-André-le-Gaz
Isère (38) · 6,1 kmPrix médian2 122 €/m²1 346–2 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+7 % vs Valencogne
Saint-Sulpice-des-Rivoires
Isère (38) · 6,3 kmPrix médian1 895 €/m²938–3 623 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+43 % vs Valencogne
Saint-Didier-de-la-Tour
Isère (38) · 7,1 kmPrix médian2 547 €/m²1 324–2 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+32 % vs Valencogne
Charavines
Isère (38) · 7,2 kmPrix médian2 344 €/m²1 266–3 459 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.