Un bien en vue à Chauvigné ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Chauvigné
Repères sur Chauvigné
Contexte territorialMarché immobilier à Chauvigné (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-26 % vs Chauvigné
Romazy
Ille-et-Vilaine (35) · 3,0 kmPrix médian895 €/m²444–2 295 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-2 % vs Chauvigné
Saint-Marc-le-Blanc
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian1 185 €/m²808–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-13 % vs Chauvigné
Rimou
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian1 043 €/m²354–1 727 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+27 % vs Chauvigné
Saint-Ouen-des-Alleux
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian1 526 €/m²1 109–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
+54 % vs Chauvigné
Vieux-Vy-sur-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 5,9 kmPrix médian1 858 €/m²918–2 014 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+36 % vs Chauvigné
Maen Roch
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian1 639 €/m²813–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+55 % vs Chauvigné
Saint-Hilaire-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 7,6 kmPrix médian1 872 €/m²1 407–2 410 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+49 % vs Chauvigné
Saint-Rémy-du-Plain
Ille-et-Vilaine (35) · 8,5 kmPrix médian1 798 €/m²851–2 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+56 % vs Chauvigné
Sens-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 8,8 kmPrix médian1 874 €/m²1 290–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+55 % vs Chauvigné
Mézières-sur-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 9,0 kmPrix médian1 863 €/m²902–2 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-6 % vs Chauvigné
Val-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 9,7 kmPrix médian1 132 €/m²500–2 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+74 % vs Chauvigné
Saint-Sauveur-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 10,7 kmPrix médian2 097 €/m²1 667–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.