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Chavanay (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Chavanay atteint 2 258 €/m², sur 37 ventes simples. Le marché affiche -0,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chavanay

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 258 € par m²
-0,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 372 € D9 · 3 106 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
37 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 920 €
par m²
7 ventes
Maisons M
2 470 €
par m²
30 ventes
+29 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chavanay

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 889
Superficie
15,0 km²
Densité
192 hab./km²
Altitude
261 m (min 140 m • max 463 m)

Marché immobilier à Chavanay (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 30 ventes
Bas (D1) 839 €/m²
Médiane (D5) 2 470 €/m²
Haut (D9) 3 106 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 550 €/m²
Médiane (D5) 2 089 €/m²
Haut (D9) 2 673 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 204 €/m²
36 ventes
2022 ↑ +5.1%
2 317 €/m²
30 ventes
2023 ↓ -5.5%
2 190 €/m²
22 ventes
2024 → +0.2%
2 195 €/m²
17 ventes
2025 ↑ +12.5%
2 470 €/m²
30 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
2 089 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chavanay · référence 2 258 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.