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Roches-de-Condrieu (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Roches-de-Condrieu atteint 2 515 €/m², sur 26 ventes simples. Le marché affiche +1,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Roches-de-Condrieu

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 515 € par m²
+1,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 515 € D9 · 3 553 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
26 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 015 €
par m²
11 ventes
Maisons M
2 063 €
par m²
15 ventes
-32 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Roches-de-Condrieu

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 007
Superficie
1,0 km²
Densité
1 930 hab./km²
Altitude
160 m (min 155 m • max 200 m)

Marché immobilier à Roches-de-Condrieu (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 1 116 €/m²
Médiane (D5) 2 063 €/m²
Haut (D9) 3 553 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 319 €/m²
Médiane (D5) 2 997 €/m²
Haut (D9) 3 717 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 849 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +24.4%
2 300 €/m²
20 ventes
2023 ↑ +17.8%
2 708 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -7.5%
2 505 €/m²
17 ventes
2025 ↓ -17.7%
2 063 €/m²
15 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 803 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +12%
3 139 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 875 €/m²
11 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +4.2%
2 997 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Roches-de-Condrieu · référence 2 515 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.