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Saint-Clair-du-Rhône (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Clair-du-Rhône atteint 2 698 €/m², sur 30 ventes simples. Le marché affiche +2,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Clair-du-Rhône

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 698 € par m²
+2,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 436 € D9 · 4 045 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
30 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 743 €
par m²
26 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Clair-du-Rhône

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
3 689
Superficie
7,0 km²
Densité
514 hab./km²
Altitude
184 m (min 153 m • max 307 m)

Marché immobilier à Saint-Clair-du-Rhône (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 1 436 €/m²
Médiane (D5) 2 743 €/m²
Haut (D9) 4 069 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 784 €/m²
32 ventes
2022 → +0.8%
2 805 €/m²
32 ventes
2023 ↑ +2.5%
2 874 €/m²
24 ventes
2024 ↓ -12.1%
2 526 €/m²
23 ventes
2025 ↑ +8.6%
2 743 €/m²
26 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
2 570 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Clair-du-Rhône · référence 2 698 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.