Un bien en vue à Chens-sur-Léman ?
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Le marché immobilier à Chens-sur-Léman
Repères sur Chens-sur-Léman
Contexte territorialMarché immobilier à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Chens-sur-Léman
Douvaine
Haute-Savoie (74) · 2,4 kmPrix médian4 463 €/m²2 869–5 220 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+1 % vs Chens-sur-Léman
Loisin
Haute-Savoie (74) · 4,3 kmPrix médian4 771 €/m²3 203–6 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-2 % vs Chens-sur-Léman
Veigy-Foncenex
Haute-Savoie (74) · 4,4 kmPrix médian4 616 €/m²3 375–5 795 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-3 % vs Chens-sur-Léman
Messery
Haute-Savoie (74) · 4,7 kmPrix médian4 578 €/m²2 692–6 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-28 % vs Chens-sur-Léman
Massongy
Haute-Savoie (74) · 4,7 kmPrix médian3 404 €/m²1 836–4 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-16 % vs Chens-sur-Léman
Ballaison
Haute-Savoie (74) · 6,1 kmPrix médian3 978 €/m²2 318–5 265 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+8 % vs Chens-sur-Léman
Nernier
Haute-Savoie (74) · 6,4 kmPrix médian5 114 €/m²2 964–6 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+12 % vs Chens-sur-Léman
Excenevex
Haute-Savoie (74) · 7,0 kmPrix médian5 306 €/m²3 408–6 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-12 % vs Chens-sur-Léman
Machilly
Haute-Savoie (74) · 7,3 kmPrix médian4 135 €/m²2 680–5 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-14 % vs Chens-sur-Léman
Yvoire
Haute-Savoie (74) · 7,8 kmPrix médian4 067 €/m²2 423–9 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-14 % vs Chens-sur-Léman
Sciez
Haute-Savoie (74) · 8,8 kmPrix médian4 060 €/m²2 695–5 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-15 % vs Chens-sur-Léman
Bons-en-Chablais
Haute-Savoie (74) · 8,9 kmPrix médian4 021 €/m²2 615–5 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.