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Messery (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Messery atteint 4 578 €/m², sur 29 ventes simples. Le marché affiche +1,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Messery

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
4 578 € par m²
+1,6 % par rapport à 2024
D1 · 2 692 € D9 · 6 378 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
29 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 557 €
par m²
12 ventes
Maisons M
4 578 €
par m²
17 ventes
+0 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Messery

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 271
Superficie
9,0 km²
Densité
246 hab./km²
Altitude
421 m (min 372 m • max 456 m)

Marché immobilier à Messery (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 3 063 €/m²
Médiane (D5) 4 578 €/m²
Haut (D9) 7 342 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 589 €/m²
Médiane (D5) 5 016 €/m²
Haut (D9) 6 087 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 890 €/m²
24 ventes
2022 ↓ -5.8%
4 608 €/m²
21 ventes
2023 ↓ -7.8%
4 248 €/m²
16 ventes
2024 ↑ +10.6%
4 700 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -2.6%
4 578 €/m²
17 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
5 016 €/m²
8 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
4 252 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Messery · référence 4 578 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.