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Veigy-Foncenex (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Veigy-Foncenex atteint 4 616 €/m², sur 62 ventes simples. Le marché affiche +3,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Veigy-Foncenex

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 616 € par m²
+3,0 % par rapport à 2024
D1 · 3 375 € D9 · 5 795 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
62 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 507 €
par m²
41 ventes
Maisons M
4 963 €
par m²
21 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Veigy-Foncenex

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
4 005
Superficie
13,0 km²
Densité
308 hab./km²
Altitude
441 m (min 350 m • max 460 m)

Marché immobilier à Veigy-Foncenex (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 3 489 €/m²
Médiane (D5) 4 963 €/m²
Haut (D9) 6 519 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 2 927 €/m²
Médiane (D5) 4 157 €/m²
Haut (D9) 5 795 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 3 715 €/m²
Médiane (D5) 4 740 €/m²
Haut (D9) 5 481 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 802 €/m²
44 ventes
2022 → -0.8%
4 764 €/m²
44 ventes
2023 ↑ +7.7%
5 128 €/m²
21 ventes
2024 ↓ -9.3%
4 649 €/m²
31 ventes
2025 ↑ +6.8%
4 963 €/m²
21 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 594 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 409 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +25.9%
4 290 €/m²
20 ventes
2023 ↓ -12.2%
3 766 €/m²
13 ventes
2024 ↑ +9.7%
4 130 €/m²
21 ventes
2025 → +0.6%
4 157 €/m²
16 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Veigy-Foncenex · référence 4 616 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.