ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Chenu (72)

En 2022, le prix médian enregistré à Chenu atteint 909 €/m², sur 7 ventes simples. Le marché affiche +3,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Chenu ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Chenu

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
909 € par m²
+3,5 % par rapport à 2021
D1 · 437 € D9 · 1 500 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
7 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
909 €
par m²
7 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Chenu

Contexte territorial
Département
Sarthe (72)
Région
Pays de la Loire
Population
423
Superficie
31,0 km²
Densité
14 hab./km²
Altitude
101 m (min 47 m • max 133 m)

Marché immobilier à Chenu (Sarthe)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2022

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2022 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 437 €/m²
Médiane (D5) 909 €/m²
Haut (D9) 1 500 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
878 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +3.5%
909 €/m²
7 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Chenu · référence 909 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.