Un bien en vue à Chevilly-Larue ?
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Le marché immobilier à Chevilly-Larue
Repères sur Chevilly-Larue
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Chevilly-Larue (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 582 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bretagne 1Prix médian : 4 543 €/m² • +26.8% vs prix ville+26.8% vs ville
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Bretagne 2Prix médian : 4 243 €/m² • +18.4% vs prix ville+18.4% vs ville
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CentrePrix médian : 4 706 €/m² • +31.4% vs prix ville+31.4% vs ville
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La GuinetPrix médian : 3 552 €/m² • -0.8% vs prix ville≈ prix ville
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Larue 1Prix médian : 3 760 €/m² • +5.0% vs prix ville≈ prix ville
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Larue 2Prix médian : 2 925 €/m² • -18.4% vs prix ville-18.4% vs ville
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Marché d'Intérêt National Paris-RungisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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SaussaiePrix médian : 3 236 €/m² • -9.6% vs prix ville-9.6% vs ville
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SorbiersPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+20 % vs Chevilly-Larue
Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne (94) · 1,5 kmPrix médian4 292 €/m²3 108–6 190 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 277 ventes simples -
+13 % vs Chevilly-Larue
Rungis
Val-de-Marne (94) · 1,9 kmPrix médian4 035 €/m²3 333–5 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
-9 % vs Chevilly-Larue
Fresnes
Val-de-Marne (94) · 2,3 kmPrix médian3 268 €/m²2 439–4 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 283 ventes simples -
+8 % vs Chevilly-Larue
Thiais
Val-de-Marne (94) · 2,4 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples -
+41 % vs Chevilly-Larue
Villejuif
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian5 053 €/m²3 526–6 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
+51 % vs Chevilly-Larue
Bourg-la-Reine
Hauts-de-Seine (92) · 3,1 kmPrix médian5 396 €/m²4 035–7 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
+40 % vs Chevilly-Larue
Cachan
Val-de-Marne (94) · 3,2 kmPrix médian5 031 €/m²3 667–6 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples -
+14 % vs Chevilly-Larue
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 3,8 kmPrix médian4 071 €/m²2 857–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
-1 % vs Chevilly-Larue
Orly
Val-de-Marne (94) · 4,1 kmPrix médian3 552 €/m²2 580–5 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 121 ventes simples -
+50 % vs Chevilly-Larue
Antony
Hauts-de-Seine (92) · 4,4 kmPrix médian5 360 €/m²3 569–7 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 706 ventes simples -
+68 % vs Chevilly-Larue
Sceaux
Hauts-de-Seine (92) · 4,4 kmPrix médian6 017 €/m²4 385–8 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 233 ventes simples -
+15 % vs Chevilly-Larue
Wissous
Essonne (91) · 4,5 kmPrix médian4 125 €/m²2 805–5 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.