Un bien en vue à Villejuif ?
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Le marché immobilier à Villejuif
Repères sur Villejuif
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Villejuif (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 053 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BarmontsPrix médian : 5 781 €/m² • +14.4% vs prix ville+14.4% vs ville
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Centre Ville EstPrix médian : 4 923 €/m² • -2.6% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville NordPrix médian : 5 173 €/m² • +2.4% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville OuestPrix médian : 5 552 €/m² • +9.9% vs prix ville+9.9% vs ville
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Centre Ville SudPrix médian : 5 144 €/m² • +1.8% vs prix ville≈ prix ville
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DelaunePrix médian : 4 151 €/m² • -17.8% vs prix ville-17.8% vs ville
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Épi d'OrPrix médian : 4 184 €/m² • -17.2% vs prix ville-17.2% vs ville
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EsselièresPrix médian : 5 317 €/m² • +5.2% vs prix ville+5.2% vs ville
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GuiponsPrix médian : 4 630 €/m² • -8.4% vs prix ville-8.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Villejuif
Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne (94) · 1,8 kmPrix médian5 606 €/m²4 265–7 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
0 % vs Villejuif
Cachan
Val-de-Marne (94) · 2,1 kmPrix médian5 031 €/m²3 667–6 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 263 ventes simples -
0 % vs Villejuif
Arcueil
Val-de-Marne (94) · 2,4 kmPrix médian5 033 €/m²3 725–7 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
-15 % vs Villejuif
Haÿ-les-Roses
Val-de-Marne (94) · 2,5 kmPrix médian4 292 €/m²3 108–6 190 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 277 ventes simples -
+14 % vs Villejuif
Gentilly
Val-de-Marne (94) · 2,5 kmPrix médian5 750 €/m²4 390–7 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 148 ventes simples -
-19 % vs Villejuif
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 2,6 kmPrix médian4 071 €/m²2 857–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
-29 % vs Villejuif
Chevilly-Larue
Val-de-Marne (94) · 2,9 kmPrix médian3 582 €/m²2 629–5 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
-1 % vs Villejuif
Ivry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian5 000 €/m²3 551–6 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 506 ventes simples -
+7 % vs Villejuif
Bourg-la-Reine
Hauts-de-Seine (92) · 3,5 kmPrix médian5 396 €/m²4 035–7 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
+2 % vs Villejuif
Bagneux
Hauts-de-Seine (92) · 3,7 kmPrix médian5 153 €/m²3 712–7 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 235 ventes simples -
-23 % vs Villejuif
Thiais
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples -
+42 % vs Villejuif
Montrouge
Hauts-de-Seine (92) · 4,0 kmPrix médian7 188 €/m²5 104–8 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 688 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.